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（原標題：上海多處高端樓盤 日光 一二手價格倒掛及稀缺性引瘋搶）
其次，此次遭 清盤 的豪宅項目，基本都位於上海市核心區域。去年下半年來，上海新房預售證收到嚴格管控，高端住宅市場處 供應不足 狀態。再加上核心區的資產抗跌性更強，在未來樓市預期回落的情況下，豪宅保值增值的潛力更大。因此， 憋 瞭很久的購買力，在短期內集中湧向瞭這些高端樓盤。
首先，許多豪宅盤的均價低於市場預期，部分甚至出現一二手價格倒掛現象，新盤比同區域的二手房價更低，因此遭到哄搶。
4月20日，保利翡麗甲第日光盤；
據觀點地產網，市場人士認為，開發商一直在預售證價格上和市場博弈，由於很多預售證價格達不到預期，開發商銷售動力不足。但經過一段時間以來，開發商一些中高端項目的長久積壓，不僅占據瞭現金流，還增加瞭開發商的資金成本。
4月17日，位於楊浦新江灣城板塊的信達泰禾上海院子正式搖號開盤，376套房源，認籌611組客戶，價格82827-128941元/平米，開盤當日就全部售罄。
4月18日，融創濱江壹號院日光盤；
據中國證券報，以備受市場關註的中糧前灘海景壹號為例，4月23日上午，437套單價約8.5萬元/平米、面積約90到130平米、總價約700到1300萬元的單位引來3127組客戶認籌參與搖號（認籌金100萬元+資金證明285萬元），將近8倍認籌，單盤一次開盤認籌參與資金超過88億元，創下上海樓市紀錄。
另外，開發商現金流和資金成本的壓力，也放低瞭姿態。
4月10日，翠湖天地四期日光盤；
4月19日，大寧金茂府（資料、團購、論壇）日光盤；
上海多處高端樓盤遭哄搶
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資源稀缺、一台中東區月子中心推薦二手價格倒掛使然
去年下半年到今年一季度以來，上海樓市均處於 冰凍 狀態，成交少，供應也少。不過今年3月以來突然出現的豪宅遭瘋搶，並不奇怪。
近日來，上海高端樓盤的銷售賣出 剛需速度 ，幾乎所有核心區域的高端樓盤均需要搖號認籌，部分樓盤中簽難度不亞於 打新股 。
以上海中環豪宅大寧金茂府三期為例，該項目382套總價1000萬台中北屯區月子中心元以上的豪宅，開盤後半天內就賣光，其主要原因是均價低於市場預期。成交均價最後僅為9.38萬元，遠低於市場預期的10萬+/平米。
最近一個多月來，上海眾多單價動輒8萬，總價動車1000萬以上的高端樓盤開盤後教導清盤。價格高昂的豪宅，居然也像剛需房一樣，遭到哄搶，一掃而光。
4月18日，萬科海上傳台中北區月子中心奇日光盤；台中西區產後月子中心
據不完全統計，最近一個多月來，上海眾多單價動輒8萬，總價動車1000萬以上的高端樓盤開盤後教導清盤。價格高昂的豪宅，居然也像剛需房一樣，遭到哄搶，一掃而光。
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上海多處高端樓盤“日光” 一二手價格倒掛引瘋搶
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